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湖北三江航天红阳机电有限公司招租公告
发布时间:2018-06-07 编辑:三江船艇

因业务调整,本公司拟将拥有的远安区域一处生活住房小区对外公开招租。具体情况如下:

一、招租单位:湖北三江航天红阳机电有限公司(简称红阳公司)

二、小区地址:湖北省宜昌市远安县红阳路

三、出租年限及租赁要求

(一)拟定出租最低年限为1年,每次合同签署的最长年限不超过5年;合同期满后,如变更承租者,则重新招租,同等条件下原承租者可优先承租。

(二)本次招租标的物为红阳公司远安区域原生活住房小区(含房屋及附属设施、各类设备设施等),意向承租方不得进行转租。

(三)承租方自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理,招租方对承租方在该区域上的所有资金投入不负有任何责任,承租后具体施工方案须经招租方审核同意,不得影响招租方正常工作。

四、标的物(住房小区)基本情况

(一)生活住房小区建筑面积10191㎡,东邻远安县职业教育中心学院,西邻公司生活区其他住房,南邻红阳路,北邻环城路。

(二)生活住房小区内共计5栋房屋,144套住房,具体如下:

栋号

单元数

每户面积(

层数

户数

18#

3

48.6959.15(单元内1个侧面)

30

19#

3

48.69

30

20#

3

48.69

30

21#

3

48.69

30

22#

2

75.35

24

 

(三)生活小区附属设施有:汽车停车棚62个车位、自行车棚1处、篮球场1处、闲置用房1处(约100㎡);小区大门出入口设有值班室1间,围墙设有电子围栏,小区内视频等相关安全防范设施设齐全。

五、招租标的底价及开标方式

(一)标的底价

1.设有租金底价(起租价,万元/年),低于底价为废标,最终以符合本招租公告各项条件和要求,且承租价格最高者为中标价;同等条件下远安地区承租单位或公司可优先选择。

2.中标价为第一年租金,从第二年起,租金按照上年基数不低于1%的比例上浮,具体以合同约定为准。

3.承租方需另行支付合同履约保证金(不计息退还),保证金不低于中标价格的20%

(二)开标方式

1.实行一次性报价(密封),有效报价不得低于底价,由红阳公司招租工作小组综合承租方案及投标价格确定中标单位;若出现两个或两个以上的并列最高报价,由并列最高报价者现场再次报价(密封),但不得低于第一次报价。

2.中标公示结束后,双方签订租赁合同,约定交房期;合同签订后10日内一次性支付第一年租金及保证金,后续每年租金缴纳以合同约定为准。

六、承租方资格条件

(一)应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或公司。

(二)具有有效的营业执照(三证合一),并且具有承租要求的经营范围许可;愿意开展1年及以上的合作,具备物业经营管理5年以上经验,具备承接的相应资质和技术实力。

(三)具有良好的财务状况和支付能力。

(四)要求承租方通过“信用中国”网站查询其信用状况,不得存在不良记录,近三年没有违法违纪行为或记录。

(五)需对我公司小区的资产提供必要的担保,接受并服从我公司有关房屋、设备设施、安全、保卫等管理规章制度。

七、对投标人及其工作人员的纪律要求

(一)不得提供虚假资质文件参与投标;

(二)不得围标、相互串通投标;

(三)不得寻找中介人游说;

(四)不得与招标工作人员私下接触;

(五)不得有向招标工作人员行贿或给予其他好处。

八、承租方所需提交资料

1.法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书(法人授权具体投标人),具体投标人身份证复印件;

2.企业营业执照、组织机构代码证副本内页、税务登记证复印件(加盖公章)和银行资信证明;

3.承租方近五年物业管理项目的相关资料。

4.承租报价一览表(格式见附件);

5.承租经营方案(包括但不限于经营效益测算、经营管理思路、资产维护管理措施、租金保障措施等);

6.自开标之日起前六个月内任意一期依法缴纳税收或社会保障资金的凭证复印件;

7.上年度单位财务报表和最近一期的月底财务报表复印件;

8.缴纳2万元的竞价保证金,并将竞价保证金的银行凭证复印件(未终选单位于结果宣布后10工作日内退还,终选单位转为履约保证金的一部分);

9.其他材料。

说明:

1.以上1-8项材料必须有且应符合要求,文件必须合法、真实、有效。对于给定格式的,按照给定格式进行填报;没有给定格式的,可以自行设计,但应清楚有条理。

2.所有要求出具的复印件应加盖“与原件无误”的字样,且加盖公章,否则造成后果自负。

3.在装订报价文件时,应按照以上内容的顺序进行装订。

4.承租方按上述要求报名,即取得正式租赁权招租报名资格;意向承租方正式报名后,则已表明完全了解标的,并愿对自己参加竞标的行为负全部责任。

九、报名时间及注意事项

(一)欢迎社会各界有意愿的合格承租方做出最为有利的报价文件,并将该文件(一式三份)密封好于2018 6 20 1200分之前送达至红阳公司远安分部远安综合管理办公室逾期不再办理。

(二)招租工作由红阳公司招租工作小组综合承租方案及投标价格,按照公司三重一大决策规定程序执行,确定最终的中标单位;终选结果将通过适当方式通知到各参与竞价的单位或公司,原则上选中结果宣布之日起15日内与承租方签订租赁合同。

(三)承租方应保证资金来源合法,如故意弄虚作假或隐瞒有关情况,致使不符合资格条件的,一切后果由承租方负责;如因承租方提供虚假投标资料、承诺担保事项无法实现等原因导致后续无法签订租赁合同的,竞价保证金不予退还。

(四)当本公告内容与具体要求不一致时,以红阳公司具体要求为准;自本公告发布之日起,意向承租方可自行现场进行查看;具体开标时间、地点等研究后确定,另行通知。

(五)竞价保证金请打入以下账户:

户名:湖北三江航天红阳机电有限公司 

账号:711899991010003036820

开户银行:交通银行孝感分行

(六)凡与本次招租有关的事宜,请按下述地址和人员联系:

通讯地址:湖北省宜昌市远安县凤翔路(红阳公司)

邮政编码:444200                真:(0717)3816929

联系人:章昊彤              联系电话:15171910787

此公告。

附件:承租报价一览表

 /UpFiles/Editor/file/201806/20180607094996369636.docx

 

                       

湖北三江航天红阳机电有限公司

                                                                                                                                                               2018年67

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